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近日，有消息称，碧桂园旗下风险投资部门碧桂园创投正考虑出售存储芯片制造商长鑫存储的股权，筹资约20亿元。

对此，碧桂园内部人士6月5日向中国基金报记者表示，公司致力于积极探索各种策略以优化资产负债结构，包括对资产组合的审慎评估和潜在的资产处置机会。

股权对应估值超23亿元

仍处于困境中的碧桂园，近期传出考虑出售国内存储芯片龙头长鑫存储股权的消息。

公开信息显示，碧桂园创投通过佛山市南海区汇碧五号股权投资合伙企业（有限合伙），间接持有长鑫存储母公司长鑫科技1.68%股权。

对于前述传闻，碧桂园内部人士向记者表示，公司致力于积极探索各种策略以优化资产负债结构，包括对资产组合的审慎评估和潜在的资产处置机会。

“若有任何实质性进展或具体决策，我们将按照相关规定，及时向市场披露。”该人士称。

就在今年3月，长鑫科技开启了新一轮融资。根据参与投资的兆易创新公告显示，长鑫科技该轮增资的投前估值约达1400亿元，融资规模达到108亿元。

而增资所得资金将用于支持长鑫科技的DRAM业务发展、补充流动资金、偿还金融机构借款以及参控股子公司股权投资等。

如果按照长鑫科技1400亿元的投前估值计算，碧桂园创投手中的股权对应估值约为23.52亿元。

曾参多个独角兽融资

作为国产DRAM的探路者，长鑫科技至今已完成6轮融资，而碧桂园创投在C轮融资中参投。

2021年9月，长鑫科技启动C轮融资，当时投资方阵容可谓豪华。其中包括兆易创新、碧桂园创投、美的资本等产业资本，还有国调基金、安徽省担保集团等国资平台，以及招商资本等。

彼时，长鑫科技估值约为396.83亿元。不到3年时间，这家国内存储芯片龙头估值便增长超过2.5倍。

据了解，碧桂园创投主要聚焦科技、消费、产业链、健康等领域，覆盖早期VC及中后期PE等阶段投资。

官网信息显示，除了长鑫科技之外，碧桂园创投已投资的项目还包括紫光展锐、蜂巢能源、壁仞科技、比亚迪半导体、鲲游光电等企业。

困境中的自救

当前，房地产行业整体仍处于低位徘徊，而碧桂园同样未渡过困难期。

碧桂园3月28日在港交所发布公告称，预计需要更长时间完成2023年合并财务报表的编制工作，无法按期刊发2023年年度业绩。鉴于此，碧桂园自今年4月初至今一直处于停牌状态。

同时，碧桂园还面临着债务清盘呈请的聆讯，涉及与债权人建滔集团之间约16亿港元未支付定期贷款及应计利息问题。

自出险后，碧桂园加大了资产处置的力度。去年12月，碧桂园以30.69亿元价格转让其持有的珠海万达商管股权；今年1月以38.18亿元的价格打包出让广州五项资产；还以2.4亿澳元价格出售悉尼剩余所持地块权益。

因此，在业内人士看来，即便碧桂园最终完成对长鑫科技的股权抛售，这也是其在困境中的应对措施。

近期，碧桂园的腾挪也起到一定效果。该公司5月11日曾宣布，中期票据“23碧桂园MTN001”“23碧桂园MTN002”均在宽限期内完成利息偿付。

而对于企业经营等相关问题，碧桂园董事局主席杨惠妍在5月13日召开的集团月度管理会议上指出，近期一二线城市的限购放宽以及“以旧换新”等举措，可以看到政府部门正在采取行动以促进市场提升流动性，力求逐步重振行业信心。

杨惠妍强调，政策正在逐步向好，只要坚持熬过低谷，房地产行业一定会迎来春天。

（文章来源：中国基金报）